Modernes Wohnen in Graz: 4 Zi.-Wohnung mit 119 m², Garten, Loggia, 2 Garagen uvm.

Modernes Wohnen in Graz: 4 Zi.-Wohnung mit 119 m², Garten, Loggia, 2 Garagen uvm.

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne und renovierte Familienwohnung in Graz Eggenberg anbieten zu dürfen. Die geräumige Wohnung bietet Ihnen auf rund 119 m² Wohnnutzfläche 3 Zimmer, 1 großen Wohn- und Essbereich mit moderner Inselküche, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, 1 Gäste WC, Abstellraum und Loggia. Ein rund 14 m² großes Kellerabteil, 2 Garagenplätze und ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspieplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde 2018 mit viele Liebe zum Detail renoviert und sucht ab sofort nach Ihren neuen EigentümerInnen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für die charmante Wohnung eines kleinen Mehrparteienhauses (3 Wohneinheiten) in bester zentraler Lage und besten öffentlichen Anbindungen. 

ACHTUNG: Aus Diskretion und um die Privatssphäre der Eigentümer zu bewahren, werden nähere Informationen zum Objekt erst nach schriftlicher Anfrage erteilt. Die Anfrage muss die vollständigen Angaben wie folgt beinhalten: Name, Adresse, Telefonnummer, Email. 

Die näheren Details zur Wohnung lesen sich wie folgt:

Wohnutzfläche: ca. 119 m²

Zimmeranzahl: 4

Küche: möbliert

Bad/WC: Bad mit Dusche, Wanne und WC

Geschosszahl: 2. Stock 

Lift: Nein

Keller: 14 m²

Loggia: 11 m²

Autoabstellplatz: 2 Garagenplätze 

Außenanlage: Gemeinschaftsgarten

Betriebskosten: € 378,00 inkl. HK pro Monat

Heizung: Gas

HWB:53,60 kWh/m²a

Bauweise: Ziegelmassiv 

Baujahr: 2009/2018

Zustand: Saniert/Renoviert

Infos: Schulbus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Verfügbar nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 489.000,00 inkl. 2x Tiefgaragenparkplatz

Provision: 3 Prozent des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer 

Genießen Sie unseren kompetenten Rundumservice und lassen Sie sich zu Ihrer Traumimmobilie Ihre individuelle und maßgeschneiderte Finanzierung und Absicherung anbieten - Ganz nach dem Motto: Wir sind IMMOviduell und verhelfen mit individuellen Gesamtlösungen ins Wohnobjekt!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap