Ordination, Praxis, Büro, ......... im grünen 13. Bezirk Nähe U4
Büro / Praxis
,
1130
Wien,Hietzing
4 Gehminuten von U4 --- 280m
Beschreibung der Immobilie
Ordination, Praxis, Büro, ......... im grünen 13. Bezirk Nähe U4
www.valorous-immobilien.at - viele Objekte nur auf der Homepage!
Ordination, Praxis, Büro, .......... auch für Praxisgemeinschaften geeignet!
- 4 Gehminuten von der U4 entfernt
- 3 Zimmer und 1 kleineres Zimmer (eventuell als Gemeinschaftsküche, Wartebereich, ......)
- zentral begehbar
- wird frisch ausgemalt und bekommt einen neuen Boden
- Befristung für 10 Jahre mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht
- 2 Zimmer haben einen Wasseranschluß
- Badezimmer mit Badewanne
- Extra Toilette
- Waschmaschinenraum
- Fahrradraum
- Garagenplatz oder Stellplatz optional möglich
- Gartenbereich für Pausen oder Arbeiten im Freien
- Plan und weitere Bilder im Expose --- bitte um eine schriftliche Anfrage von einer Plattform.
Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung:
Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 16702
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1990 |
Alter: | Neubau |
Kaltmiete (netto): | 1.664,00 € |
Kaltmiete: | 1.833,05 € |
Betriebskosten: | 127,18 € |
MwSt Gesamt: | 366,62 € |
Wohnfläche: | 101,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 47,40 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Brigitte Baumann-Piringer
Valorous Immobilien
T +4315321256
H +43650 87 219 84