Leistbare Eigentumswohnung mit Eigengarten in der Vitalwelt Gallspach TOP 1
Wohnung
,
4713
Gallspach
Kindergarten 450m / 5min / zu Fuß Apotheke 270m / 3min / zu Fuß Arzt 500m / 6min / zu Fuß Volksschule 450m / 6min / zu Fuß Kindergarten 400m / 5min / zu Fuß Friseur 500m / 6min / zu Fuß Nahversorger 180m / 2min / zu Fuß Gastronomie 600m /7min / zu Fuß Freibad 1,2km / 14min / zu Fuß
Beschreibung der Immobilie
Leistbare Eigentumswohnung mit Eigengarten in der Vitalwelt Gallspach TOP 1
Wohnen, wo andere Urlauben und dem Alltag dank Natur und Wellness entfliehen, der Name „Vitalwelt“ verrät bereits einen kleinen Vorgeschmack. Hier können Sie Wohnen und Erholung mit Leichtigkeit kombinieren. In der lebenswerten Gemeinde Gallspach, im Herzen Oberösterreichs, können Sie im sogenannten „Maria und Josef“, eine von 19 Eigentumswohnungen erwerben. Die Wohnungen fassen zwischen 36m2 – 77m2, sind praktisch aufgeteilt und verfügen entweder über einen Eigengarten oder einen Balkon.
Im EG sowie 1.OG befinden sich jeweils 8 Wohnungen. Im 2.OG trifft man auf 3 weitere Wohneinheiten. Beim Objekt „Maria und Josef“ handelt es sich um eine bestehende Wohnanlage, welche im Jahr 2008 komplett umgebaut und saniert wurde.
Seither wurde das Objekt, welches sich in Haupthaus „Maria“ und Haupthaus „Josef“ aufteilt, gut instandgehalten und betreut. Allgemeinflächen im Inneren werden laufend gut gewartet und das Stiegenhaus neu geweißt.
Highlights TOP 1:
- Eigengarten ca. 61,03 m2
- praktische Raumaufteilung
- inkl. Außenparkplatz
- Möglichkeit des Erwerbs eines zusätzlichen Parkplatzes
- Heizung: Pellets
- Komplettsanierung 2008
- zentrale Lage
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5753/516646736
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1930 |
Zustand: | Gepflegt |
Kaufpreis: | 209.000,00 € |
Wohnfläche: | 69,12 m² |
Zimmer: | 2,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Garten: | 61,03 m² |
Heizwärmebedarf: | B 41,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,84 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Südbalkon, Dusche, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Katharina Bräuer
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
T +43 660 1077697
H katharina.braeuer@immobaer.at