Sonnendurchflutete Wohnung mit perfekter Raumaufteilung in ruhiger Lage sucht neue Besitzer!
Wohnung
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8053
Graz
Genießen Sie die Ruhe - Abspannen und weg vom Stress! Doch sind es mit dem Auto nur 10 Minuten ins Zentrum von Graz mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergarten und Freizeitanlagen befinden sich in der Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut und schnell zu Fuß erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Sonnendurchflutete Wohnung mit perfekter Raumaufteilung in ruhiger Lage sucht neue Besitzer!
Diese ca. 120 m² große, und vor allem helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Liegenschaft mit 6 Wohneinheiten in guter Lage in Graz-Wetzelsdorf.
Die sonnendurchfluteten Räume bieten ein perfektes Raumklima! Die Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Küche, einen großen Wohn- Essbereich, 3 weiteren, extra begehbaren Zimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne und einem WC. Über die Küche gelangen Sie auch auf den ca. 5 m² großen Balkon, wo Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können. Die Liegenschaft würde sich auch perfekt für eine WG-Gründung eignen! Beheizt wird die Wohnung mit Öl (wird nach Verbrauch abgerechnet). Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 290,-/Monat.
Zudem ist im Kaufpreis noch eine Garage in der Größe von ca. 10 m² inkludiert. Falls Sie noch einen weiteren Garagenplatz benötigen würden, wäre eine zusätzliche Anmietung möglich. Ansonsten stehen genügend Abstellplätze zur Verfügung (ohne Zone).
Rufen Sie an - Eine Besichtigung lohnt sich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5285/102119
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1970 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 275.000,00 € |
| Wohnfläche: | 120,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 48,21 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Ihre persönliche Beratung
Birgit Pojer
INFINREAL Immobilien GmbH
H +43 664 4636384