Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - zentral begehbar
Wohnung
,
1160
Wien
Kongressbad, Kongesspark, Mannerfabrik, Ottakringer Brauerei und Eventlocation, Klinik Ottakring
Beschreibung der Immobilie
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - zentral begehbar
Willkommen inn 1160 Wien
Diese gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss (erhöht, wie Hochparterre) und verfügt über
- Vorraum
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Küche
- Abstellraum
- 3 Zimmer:
- Wohnzimmer mit zusätzlichem Festbrennstoff-Ofen
- Schlafzimmer mit Grünblick in ruhigen Innenhof
- Ein weiteres Zimmer (zB als Kinderzimmer, Büro, ….)
möbliert oder leer verfügbar.
INFRASTRUKTUR:
öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnen: 2 und 44
- Bus: 10A
- S45 und U3 Ottakring
Sonstiges und Shopping:
- Einkaufsstraße Thaliastraße
- Lorenz-Bayer-Park
- Fiakermuseum
- Brunnenmarkt
- eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs
- und sehr viel mehr ......
Gastronomie:
eine große Auswahl an
- Gasthäusern und Restaurants
- Kaffeehäusern
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 20230523001
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1969 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 330.000,00 € |
Betriebskosten: | 247,43 € |
MwSt Gesamt: | 28,88 € |
Wohnfläche: | 82,90 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 198,08 kWh/m²a |
fGEE: | F 3,64 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Eva Kalenczuk
EVA Immo
T +43 699 1103 2600
H +43 699 1103 2600