Ein Zuhause zum Wohlfühlen - TOP-Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Siedlungslage in St. Bernhard
Haus
- Einfamilienhaus,
3580
Horn
Beschreibung der Immobilie
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - TOP-Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Siedlungslage in St. Bernhard
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung. Die Liegenschaft mit einerGrundfläche von knapp 1000 m², besteht aus einem modernen Haupthaus, Doppelgarage, Gartenhaus und einem wunderschönen Garten mit Terrasse und Pool.
Das moderne Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² besticht durch gelungene Raumaufteilungund ansprechende Zimmergrößen. Das großzügige, gemütliche Wohn-Esszimmer im EGbietet einen herrlichen Blick in den Garten. Hier findenSie zudem ausreichend Platz, um Ihre neue, offene Küche zu gestalten. Der Abstellraum mit Fenster, das Vorzimmer und ein WC, ebenfalls mit Fenster komplettieren das Erdgeschoß.
In das Obergeschoß gelangt man über den Stiegenaufgang im Eingangsbereich. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche, die beiden Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon und das Schlafzimmer vervollständigen den 1. Stock.
Beheizt wird das Haupthaus zentral mittels festen Brennstoffen (Holz), welche die geringen Heizkosten rechtfertigen.
Es erwartet Sie ein gepflegtes, teilmöbliertes Einfamilienhaus im idyllischen St. Bernhard, nur 6 Autominuten von Horn entfernt.
Einfahrt, Keller und ein Teil der Terrasse warten noch auf ihre Fertigstellung.
Fordern Sie Unterlagen zur Liegenschaft an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist dieAngabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich!Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.
Eckdaten Objektnr. 6098
Art: | Haus - Einfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2013 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 385.000,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
Heizkosten: | 50,00 € |
Wohnfläche: | 117,00 m² |
Nutzfläche: | 166,63 m² |
Grundstücksfl.: | 922,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 3 |
Keller: | 56,19 m² |
Heizwärmebedarf: | B 39,00 kWh/m²a |
fGEE: | B 0,63 |
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen, Parkett, Laminatboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Südbalkon, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Andreas Loidolt
ARES Immobilien GmbH
T +43 676 843804300