Leben im Grünen - Großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Jassing - St.Michael
Haus
,
8770
Sankt Michael in Obersteiermark
8770 Jassing / St.Michael ob Leoben
Beschreibung der Immobilie
Leben im Grünen - Großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Jassing - St.Michael
961/34047
Ein-bzw. Zweifamilienhaus in Jassing - Nähe St.Michael in der Obersteiermark mit einer möglichen Gesamtnutzfläche von 270m².
Das Objekt wurde im Laufe der Jahre immer wieder erweitert und zuletzt 2003 - 2007 ein Um und Zubau errichtet, sodass nun eine Nutzfläche von 188,71m² zur Verfügung steht.
Das 80,73m² große Dachgeschoss wurde für den Ausbau vorbereitet wodurch die Nutzfläche auf 270m² wachsen und eine weitere eigenständige Wohneinheit entstehen könnte
Das Haus liegt in Jassing sehr ruhig im Grünen und nur 700m von der Bundesstraße zwischen Auwald und St. Michael in der Obersteiermark entfernt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gasheizung mit Flüssiggastank.
Alternativ ist die Beheizung über die Pellets Zentralheizung möglich was eine umweltfreundliche und effiziente Lösung darstellt.
Des weiteren ist im Wohn/Esszimmer ein Kaminofen für die Übergangszeit vorhanden.
Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz und Potential für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse.
Ob als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten bietet es ausreichend Platz.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1215m² - Widmung „Freiland“ - darauf wurden mehrere Nebengebäude in Holzbauweise errichtet.
Daher stehen ihnen eine Gartenhütte, Werkstatt, Garage und Laube zur Nutzung für ihre Hobbys oder als Lagerflächen zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche, Wohn/Esszimmer, WC, AR, Speis, Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer mit Bad/WC, Wirtschaftsraum
Zwischengeschoss (Halbstock): 3 Zimmer. Schrankraum, Badezimmer
Dachgeschoss: zum Ausbau vorbereitet, Balkon,
Besonders hervorzugeben ist:
- ruhige Lage
- als Ein- und Zweifamilienhaus nutzbar
- großzügige Grundfläche
- Nebengebäude in Holzbauweise
- Balkon
- lastenfreie Übernahme
HWB: 162,30 kWh/m²a
Kaufpreis: € 269.000,-
Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 961/34047
Art: | Haus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1945 |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 269.000,00 € |
Nutzfläche: | 188,71 m² |
Grundstücksfl.: | 1.215,00 m² |
Zimmer: | 8 |
Bäder: | 2 |
WC: | 3 |
Balkone: | 1 |
Keller: | 12,67 m² |
Heizwärmebedarf: | E 162,30 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,63 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett
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