Investoren aufgepasst! Schöne, vermietete 3 Zimmer Altbauwohnung in Innenstadtlage sucht neue Besitzer!

Wohnung , 8020 Graz


Diese Immobilie hat die perfekte Infrastruktur! Durch die Innenstadt-Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen, GVB-Anbindung etc. in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Investoren aufgepasst! Schöne, vermietete 3 Zimmer Altbauwohnung in Innenstadtlage sucht neue Besitzer!

Diese Wohnung verspricht wunderbares Wohnen mitten in Graz in einem typischen Altbau!



Verkauft wird diese gut aufgeteilte Altbau-Wohnung im 1. OG im Gesamtausmaß von ca. 91 m². Sie teilt sich auf in VR, Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC und einem Abstellraum. Der Balkon ist mit Blick ins Grüne von wo man noch zusätzlich die Seele nach einem anstrengenden Tag baumeln lassen kann. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet!



Die Wohnung besticht noch zusätzlich mit ihren typischen hohen Räumen. Die Räumlichkeiten werden zurzeit noch mit Gas-Therme beheizt. Demnächst ist aber ein Umstieg auf Fernwärme geplant.



Besichtigungstermine nach Vereinbarung, da die Wohnung noch bewohnt ist! 



Es wird in dem Haus noch eine unvermietete 72 m² Wohnung mit kleinem Gartenanteil im Erdgeschoß zum Verkauf angeboten. Nähere Infos auf Anfrage. 




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eckdaten Objektnr. 5285/102056

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaufpreis: 359.000,00
Betriebskosten: 182,02 €
MwSt Gesamt: 10,00 €
Wohnfläche: 91,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  127,95 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Parkett, Gas, Einbauküche


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