FH-Studenten aufgepasst !!! Schöne 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage von Eggenberg

Wohnung - Etage, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg


Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage in Eggenberg nur 800 m von der FH Joanneum oder vom Schwimmbad in Eggenberg (Auster) entfernt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sowohl was die Verkehrsanbindung betrifft, als auch das Einkaufen. Geschäfte, Restaurants und Banken sind fußläufig gut erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

FH-Studenten aufgepasst !!! Schöne 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage von Eggenberg

Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage in Eggenberg nur 800 m von der FH Joanneum oder vom Schwimmbad in Eggenberg (Auster) entfernt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sowohl was die Verkehrsanbindung betrifft, als auch das Einkaufen. Geschäfte, Restaurants und Banken  sind fußläufig gut erreichbar.



Die schöne 2,5 Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 52 m² insbesondere durch eine überaus zweckmäßige Raumaufteilung:

 



  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne
  • getrenntes WC


Der rd. 4,5 m² große Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar und rundet das Wohnerlebnis wunderbar ab. Die Wohnung ist frisch ausgemalen !



Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. 



Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze für die BewohnerInnen dieses Hauses, wobei keine individuelle Zuordnung (Benützungsregelung) geschaffen wurde.



Für InteressentInnen stehen wir jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung !



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6394/59

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1973
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Gesamtmiete: 732,82
Kaltmiete (netto): 520,00 €
Kaltmiete: 670,74 €
Betriebskosten: 73,21 €
MwSt Gesamt: 62,08 €
Wohnfläche: 52,10 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  81,37 kWh/m²a
fGEE:  C  1,71
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Elektro, Heizofen, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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Dynamis Immobilien GmbH

Mag. Rudolf Hofer

Dynamis Immobilien GmbH

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