LINING BH 28 - Energiebewusstes Wohnen

Wohnung , 8403 Lebring-Sankt Margarethen


Lebring St.- Margarethen, bereits fertig gestellt

Beschreibung der Immobilie

LINING BH 28 - Energiebewusstes Wohnen

LINING BH 28 - Lebring - St. Margarethen



Mit diesem Projekt mit nur 8 Wohnungen ist es dem Bauträger gelungen, moderne Architektur mit energiebewusster Ausstattung zu verbinden.  In einer ruhigen Straße, in der sich hauptsächlich Einfamilienhäuser befinden, entstehen diese 8 Wohnungen in einer Größe zwischen 77 m2 und 108 m2. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten, Balkon oder Terrasse.



Die moderne Grundrssgestaltung entnehmen Sie bitte dem Plan.



In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof oder die Neue Mittelschule, bzw. den Ortskern. Lebring erfreut sich durch seinen großen Freizeitwert - wie Golfplatz, Tennisplatz, oder auch Wandern und Radeln - großer Beliebtheit, verbunden mit dem Vorteil mit dem Zug schnell in der Landeshauptstadt zu sein.



Heizung: Nahwärme (Hachschnitzel, Biomasse), Photovoltaik für die Aufbereitung des Warmwassers



Bereits fertigbgestellt!





Kaufpreis  €  332.000,--



Carports können zu einem Kaufpreis von  je €  15.000,-- erworben werden.



Die treuhändige Abwicklung erfolgt durch RA Dr. Halbreiner im Rahmen des BauträgervertragsGesetzes, Kaufpreiszahlung Ratenplan B, nach Baufortschritt.



Der Ankauf für den Käufer ist provisionsfrei.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5412

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 332.000,00
Wohnfläche: 81,00 m²
Zimmer: 3,50
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 2
Garten: 91,17 m²
Heizwärmebedarf:  A++  27,70 kWh/m²a
fGEE: 0,62
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Alternativ, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport


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Immobilien am Geidorfplatz - Patricia Reisinger

Patricia Reisinger

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