Moderne Gartenwohnung im Zentrum von Grieskirchen - Sonnfeldstraße Haus B TOP 1
Wohnung
,
4710
Grieskirchen
Apotheke 700m / 8min Arzt 250m / 3min Bahnhof 1,6km / 5min Zentrum 700km / 8min Volksschule 1,6km / 5min Friseur 500m / 6min Nahversorger 850m / 10min Gastronomie 700m /8min Krankenhaus 150m / 2min Vereine & Naherholung 550m / 7min Eurotherme Bad Schallerbach 9,5km / 14min
Beschreibung der Immobilie
Moderne Gartenwohnung im Zentrum von Grieskirchen - Sonnfeldstraße Haus B TOP 1
Moderne Gartenwohnung in der Sonnfeldstraße Grieskirchen
Barrierefreie Gartenwohnung im Zentrum von Grieskirchen mit eigenem Außeneingang.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Küche (diese kann um €5.000 abgelöst werden - Neupreis 2023 war € 9.000),
einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Abstellraum und einem separaten WC.
Ein Parkplatz direkt vor dem Eingang kann optional gemietet werden.
Highlights:
• Moderne Niedrigenenergiebauweise
• Lichtdurchflutete Wohnung
• Inkl. Bad und WC
• Zentrale Lage
• Barrierefrei
• Garten 49,71m² / Terrasse 15,04 m²
Mietzins
Miete Wohnung EUR 537,54
Betriebskosten EUR 161,26
Heizkosten EUR 47,43
Ust. 10% EUR 69,88
Ust. 20% EUR 9,49
GESAMT EUR 825,60
Kaution EUR 2.476,80
OPTIONAL
Parkplatz EUR 27,00 inkl. Ust.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5753/516646666
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2023 |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 825,60 € |
Kaltmiete (netto): | 591,29 € |
Kaltmiete: | 825,60 € |
Betriebskosten: | 234,31 € |
Wohnfläche: | 63,24 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 49,71 m² |
Heizwärmebedarf: | B 42,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Nordbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Garage, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
T +43 664 9253493
H stefan.artmayr@immobaer.at