Beschreibung der Immobilie
23 % Miteigentumsanteil
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage mit guter Anbindung zur Prager Straße. Der Aupark Jedlesee ist fußläufig zu erreichen und bietet den Anrainern viel Raum zur Erholung. Das Gebäude wurde 2009 saniert und die darin befindlichen Einheiten sind vermietet. Das Objekt verfügt ebenfalls über Garagenplätze. Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 1.160 m2. Der jährliche Nettomietertrag des 23 % Anteils beträgt ca. € 22.300.
Bei Interesse können gerne weitere Objektunterlagen übermittelt werden.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass zwischen Brucer Immobilien e.U. und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <500m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6346/182
Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
Land: | Österreich |
Zustand: | Modernisiert |
Kaufpreis: | 780.000,00 € |
Nutzfläche: | 267,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 31,51 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Florian Brucer, MA
Brucer Immobilen e.U.
T +43 (0) 676 56 11 783