SCHULTZ IMMOBILIEN - Neues provisionsfreies Stadthaus in Traumlage!

Haus - Einfamilienhaus, 2352 Gumpoldskirchen


Ortskern

Beschreibung der Immobilie

SCHULTZ IMMOBILIEN - Neues provisionsfreies Stadthaus in Traumlage!

Zum Kauf stehen neu errichtete moderne Einfamilienhäuser im beliebten Weinort Gumpoldskirchen!



Am perfekten Grundstück - direkt im Ortskern - entstehen im vorderen Teil zwei Stadthäuser und im hinteren Teil vier Einfamilienhäuser.



Das hier angebotene Stadthaus 1 verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, rund 25 m² Garten inkl. Terrasse, rund 30 m² Dachterrasse und ca. 52 m² Keller.



Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Essbereich.



Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. und 2. Obergeschoss.



Das 1. Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.



Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Vorraum sowie die herrliche Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick. 



Die Übergabe erfolgt belagsfertig.



Parkplätze werden zum Kaufpreis (pro Kfz-Außenstellplatz) von 25.000,- Euro angeboten. 



Ich freue mich auf Ihre Anfrage und kann Sie dann über Details aus erster Hand informieren.






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1058

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 674.000,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Nutzfläche: 172,00 m²
Grundstücksfl.: 109,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 25,00 m²
Keller: 52,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  43,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,81
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Südbalkon, Parkplatz


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Ing. Roland Schultz

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