orea | Exklusive 3-Zimmer-Wohnung | Erstbezug

Wohnung - Etage, 4020 Linz , Drouotstraße


Lenaupark, Grüne Mitte

Beschreibung der Immobilie

orea | Exklusive 3-Zimmer-Wohnung | Erstbezug

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Linz-Lage bietet maximalen Wohnkomfort. Feinster Echtholz-Parkett und Feinstein in Moon-Stone-Black verleihen der

Wohnung unglaublichen Charme. Der großzügige Wohn-Essbereich ermöglicht viele Gestaltungsmöglichkeiten. Eine moderne Wohnküche der Firma Manzenreiter, gewährleistet maximalen Wohlfühlcharakter.



Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.



Optimale Verkehrsanbindung und die zentrale Lage der Wohnung mit fußläufig unter 5 Minuten erreichbaren Straßenbahn-Haltestellen, diverse Nahversorger, Apotheke, Schule, Parks, Fitnessstudios, Bäcker und Restaurants

vervollständigen die ausgezeichnete Wohnqualität.



Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin per E-Mail: m.penkner@orea.group oder auf www.orea-home.com 





*Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Erfolgsfall eine ortsübliche Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. fällig wird.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2226

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2001
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 289.000,00
Betriebskosten: 192,63 €
Heizkosten: 78,75 €
MwSt Gesamt: 35,01 €
Wohnfläche: 78,70 m²
Nutzfläche: 79,20 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  65,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Steinboden, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


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orea

Manuel S. Penkner

orea GmbH